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农村房产证过户流程有哪些

2024-05-22

装修导读:【农村房产证过户流程有哪些】  农村房产证过户流程有哪些?现在人们的生活水平在不断地提高,大家就会想着把自己的房子一下,或者是把自己家的房子从新盖一下,也或者就是买房子。那么农村房产证过户流程有哪些?这都是大家会非常关注的问题了, ...

  农村房产证过户流程有哪些?现在人们的生活水平在不断地提高,大家就会想着把自己的房子一下,或者是把自己家的房子从新盖一下,也或者就是买房子。那么农村房产证过户流程有哪些?这都是大家会非常关注的问题了,为了让大家都知道这样的问题,接下来一起装修网小编就为大家介绍一下农村房产证过户流程有哪些?

  首先,农村房产证过户流程有哪些?当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、 实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。

  其次,农村房产证过户流程有哪些?由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。

  第三,申请人需要提交证件:1、转移登记申请书2、继承人的身份证明(核对原件,收取复印件)、中国居民、身份证;3、继承权公证书原件或接受遗赠公证书原件或生效的法院判决书(调解书)原件或复印件;4、原房屋所有权证(原件);5、房屋所有权证附图、登记表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交);6、契税完税证或减免税凭证;7、其他必要材料。

  农村房产证过户流程有哪些?以上几点就是一起装修网小编为大家总结的,相信大家看过之后就会有一定的了解,当然如果大家还有不理解的,可以上我们一起装修网站看看,这里边有很多的知识,相信大家看过之后就会有一定的了解了。

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