大家说说房地产70年产权到期后怎么办
2024-06-02 06:54:15 (16分钟前 更新)
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你好,170年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
2在我国法律规定中,“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金
希望我的回答,对你有所帮助。
你好,170年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
2在我国法律规定中,“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金
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pinguo0911
2024-06-02
住房产权,自你买下住房,缴纳完毕税费,办理了房产证起,住房产权永远是你的,
有期限的是该住房所属土地使用权年限,一般商品房是70年,商住房是50年,商铺等商业房是40年,
到期后,依照物权法规定,你可以继续申请使用该土地,需要你缴纳土地出让金。
住房产权,自你买下住房,缴纳完毕税费,办理了房产证起,住房产权永远是你的,
有期限的是该住房所属土地使用权年限,一般商品房是70年,商住房是50年,商铺等商业房是40年,
到期后,依照物权法规定,你可以继续申请使用该土地,需要你缴纳土地出让金。
小果子真不赖
2024-05-23
以下是房地产70年产权到期后的查询
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。
希望我的回答能帮助到你
以下是房地产70年产权到期后的查询
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。
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囡囡宝贝妞
2024-05-17
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