请问有谁来说说商住房的契税怎么缴纳

1、买房时在房管局办理过户时，有专门的税务窗口可以缴交
2、契税标准与房屋的面积、以及是否首套房挂钩。具体为：首次置业房屋面积90方以下  1%，首次置业:面积90方以上144方以下  1.5%，面积在144方以上或二套房  3%