请问境外购房者如何缴纳物业费

物管费应从收房之日起开始计算，物管向小区收取的物管费用主要包括小区秩序管理、绿化培植、公共设施维护保养、公共环境卫生清扫等涉及整个小区外围管理与服务的收费。不管业主入住与否，物业公司都是按整个小区管理的，并不因个别人不入住，就减少管理服务

一但房子交房之后，不管你居不居住物业费得正常交。你可以回家的时候去物业管理中心交，怕麻烦的话一次交一年的费用就可以了。

在美国物业管理费是取之于社区成员，用之于社区之中。如果物业中有些大的设备需要修缮，预存的
社区管理费不够用，该社区就会提高社区费的收取标准。如果某年社区费有盈余，下一年就会减少社
区费的增收。
希望我的回答能帮到你，望采纳