求解单位集资房能过户吗

2024-06-04 00:11:57 (53分钟前 更新) 357 9461

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1·此属于房改性质的房屋,爸爸为单位职工方可购买,目前无房产证但以后可以取得产权证,目前处理的是使用权,不能过户。
2、可由你爸爸公证一个遗嘱,对房屋的使用以及取得房屋产权后的归属进行明确。
3、在房屋取得产权后,凭遗嘱办理过户。
1·此属于房改性质的房屋,爸爸为单位职工方可购买,目前无房产证但以后可以取得产权证,目前处理的是使用权,不能过户。
2、可由你爸爸公证一个遗嘱,对房屋的使用以及取得房屋产权后的归属进行明确。
3、在房屋取得产权后,凭遗嘱办理过户。
流浪停吗 2024-06-04
按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。
职工想要转让部分产权的集资房，首先要向房产管理机关(房产交易中心代收)交纳按成交额2%的土地受益金，才能取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。
职工想要转让部分产权的集资房，首先要向房产管理机关(房产交易中心代收)交纳按成交额2%的土地受益金，才能取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
小熊猫球球酱 2024-05-28
只要你能拿到集资单位的退房证明就可以了，没有问题，关键还是要看集资的单位让不让你把房子当商品房一样交易，如果得行，就没得问题，完全可以啊。
只要你能拿到集资单位的退房证明就可以了，没有问题，关键还是要看集资的单位让不让你把房子当商品房一样交易，如果得行，就没得问题，完全可以啊。
很多时候会想起 2024-05-17

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