商品房物业收费的标准是什么要怎么办
2024-06-02 23:54:38 (43分钟前 更新)
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商品房土地使用年限到期后怎么办呢?关于此问题,目前还没有执行的实例。《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”因此商品住宅土地使用年限期满之后续期的问题不用担心,但是,目前尚无关于续期的细则,是免费续期还是收费续期,收费标准是什么,都没有定论。而商业用地届满之后的续期,则无明确的规定。
商品房土地使用年限到期后怎么办呢?关于此问题,目前还没有执行的实例。《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”因此商品住宅土地使用年限期满之后续期的问题不用担心,但是,目前尚无关于续期的细则,是免费续期还是收费续期,收费标准是什么,都没有定论。而商业用地届满之后的续期,则无明确的规定。
小珠珠123999
2024-06-02
商品房的物业管理费是按产权证记载的建筑面积收取的,也即是按商品房的实测面积收取的。物业费的标准按商品房的性质不同而有所区分,作为普通商品房,其物业收费是由物价部门核定的,不同的城市有不同的标准;作为高档物业,其物业收费则是由业主与物业公司协商确定的。
商品房的物业管理费是按产权证记载的建筑面积收取的,也即是按商品房的实测面积收取的。物业费的标准按商品房的性质不同而有所区分,作为普通商品房,其物业收费是由物价部门核定的,不同的城市有不同的标准;作为高档物业,其物业收费则是由业主与物业公司协商确定的。
lovejing0326
2024-05-27
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