他项权证的质押是否有效

首先肯定地回答你，这样的做法，对你没有一点保障意义
　　你所说的“他项权证”，应该是抵押权。
　　B借给A五十万，A抵押了房产给B，A是抵押人，B就是抵押权人。B把“他项权证”押给你，实际上是指把抵押权转给你，作为B向你借款的担保。
　　但是我国法律规定，抵押权是不能转让的。把所谓的他项权证押给你，对你没有任何意义。B不还你钱，你也无权处理房产。
　　《担保法》规定：
　　第五十条  抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。