商铺首付几成有哪些注意事项

你好，商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。

一手商铺按揭是首付50%，利率上浮10%，期限最长十年，而二手商铺最长八年。

一般买房的首付是两成到三成左右，不要是看你贷款能代几成。