同样房源户型为什么二手房比新房便宜

使用期限没有新房子的长##二手房 主要是 交税~~ 个人所得税 营业税 契税~~小户型的 不用交个税 营业税 但契税 必须得交##或许是户主急卖啊。还要交营业税啊啊##那你直接在开发上哪买算了！ 新房 还不知道房产证下来没 再说 他在卖 光过户的费用估计就要3万多 还不如涂个安全去售楼部哪里买！！！！！##二手房是需要过户缴税的，而且二手房卖的价格是现在的价格，但户主原来买进的价格就不一定是这么多了~~

都是清水房，同一个户型，而二手房大概55万左右，开发商大概要60万，买二手房要除了佣金过户还要交什么吗，还没住过，我不知道为什么有差价同一个楼盘，开发商也在卖房

北京？经营二手房的利润大，为什么会这样，这是很多说法中最明显的，二手房的价钱明显高于新房，这是为什么？人们为什么更喜欢二手房
问题补充：

感谢第四位朋友的答复！！非常感谢三位朋友的答复，还有补充吗？如果没有我可就把分定下来了