一类建筑是特别重要的建筑物，防水耐用年限 25 二类建筑是重要建筑物，防水耐用年限 15 三类建筑是普通的工业与民用建筑，防水耐用年限10 四类建筑多是三五年要拆除的或者对防水要求很低的建筑。防水耐用年限 5##下室工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能、水文地质状况，水位高低以及埋置深度等，将其防水分为三个等级，并按不同等级进行防水设防。地下室防水等级及设防要求见下表。 地下室防水等级划分及设防要求 项目 防水等级 I II III 建筑物类别 特别重要的工业与民用建筑 重要的工业与民用建筑 一般的工业与民用建筑 设防要求 三道或三道以上的防水设防，其一必须有一道钢筋混凝土结构自防水;其二设柔性防水一道;其三采取其它防水措施 两道防水设防，其一有一道钢筋混凝土结构自防水，其二