二手房168平住宅算不算非普通住宅不是普通住宅怎么上税

如一些地区总价高于150万元.普通类且低于90平米1%,主要的区别体现在契税上, 非普通类住宅商品房最终实测面积大于144平米以上为非普通类住宅(跃层\.5%;电梯房\,在税费上与普通住宅没有多在区别;别墅均为非普通类住宅,均为非普通住宅),部分地区还有价格之分,无论面积多少.你的属于非普通类住宅.普通类大于90平小于144平1

168平米属于高档房，虽然满5年，但是还要交差额的5.45%营业税，个税先交1%（国家补贴0.4%），契税交3%（国家补贴1%），如果房主是净得价，这3个税，你必须要交的，如果房主是含税价，那你只要交契税就可以了，剩下的是过户时候的费用，登记费85，交易费6元/平米，工本费20，土地证23，如果你找了中介的话，那就还有中介费

这个要多些！标准是140平方米以内且不包括140！至少2％以上的契税！满5年的没有营业税，2年都可以