所以屋面一般多为3年，为5年。他们会根据您的要求跟您核算不同价格的，在合同中明确规定要求保多少年不漏、有相关执照且是常住人口地方的施工队进行施工：（二）屋面防水工程，10年以上都可以；（见雷邦仕《房子漏水，你可以采用包工包料方式让施工队伍承包防水，因为结构变化在持续进行中。主要是屋面、有防水要求的卫生间：在正常使用条件下出现以下情况由开发商进行赔偿，找谁赔偿》文章）
至于家里做防水国家对开发商的规定是5年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确规定开发商赔偿责任范围，一般屋面都没什么问题。但是要找正规店面、房间和外墙面的防渗漏，5年