咨询开原市建材城抵工程款楼事宜

要过一段时间统一办理，如果交款暂时办不了房照：我近期想在开原市建材城买一幢三层门市楼您好。这楼好像是开发商抵工程款的楼。（现在只有大票能更为我的名）不知道这样的房子买完后有什么说法？谢谢。面积178平方米。但是经打听。27万元。说建材城的这样的房子都没有办房照？需要注意什么事宜？如果买后如何办理房照