转租房屋怎样缴纳个人所得税主要有什么注意事项

四川房产税如何计算房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。

对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。
1、普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；
2、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；
3、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%；
4、非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；
5、非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；
6、非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。在买卖二手房时，需要特别注意，因为二手房所涉及到的法律问题有很多，二手房的房产证上是否是本人的名字？现实中会出现冒名顶替的现象，这就需要当事人多加小心。还有，二手房在买卖时，所产生的费用应该如何计算？比如，房子装修的程度不同，房屋的价格也不尽相同。

您好，个人租房性质为住宅时缴纳的税费表如下
月租金为1000元以下时，税率为4%
月租金为1001---2000元时，税率为6%
月租金2001元以上为8%
转租房屋没有个人所得税，应该您说的就是我上述的租赁税。

东莞房产税的税率为1.2%。房产用途：自用。计税依据：房产原值一次减除30%后的余值。税率为1.2%。
1、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。
2、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税（带征个人所得税1.5%）
3、上述税收政策由2001年1月1日起执行。价格来源于网络，仅供参考！

四川房产税如何计算房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。

根据中国个人所得税现行政策规定：个人销售房屋按其转让房屋取得的所得的20%缴纳个人所得税。征收住房转让个人所得税可以采取查验征收和核定征收两种方式。对纳税人能提供完整、准确的房屋原值凭证，正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关查验征收，按照转让收入额减除房产原值、转让住房过程中缴纳的税金和合理费用后余额的20%据实征收个税。