问一下北京商住房贷款利率是多少首付多少

商住房贷款最长只能贷款10年的期限，贷款利率执行基准利率上浮20%。
二、商住房(公寓)与纯住宅的区别
1.商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。

一年（含1年）以内的贷款利率为 ??5.60%，   
一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，   
五年以上贷款利率为6.15%。   
如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
希望能帮助到你

商住房贷款最长只能贷款10年的期限，贷款利率执行基准利率上浮20%。
二、商住房(公寓)与纯住宅的区别
1.商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。

性质是居住就按普通住房贷款交税。商住的不用说了。普通住宅第一次贷7付3，二套付6贷
4.利率上浮5%-20%，请质询本地银行。商住是：贷5付5，利率上浮15-20%