公积金是不是能够为动迁房贷款动迁房与商品房的区别

动迁房与商品房的区别在于： 1、商品房价格高于动迁房。  2、商品房买卖没有限制，动迁房有五年限制。  3、商品房产权证很好办，动迁房有限制。  4、动迁房和商品房本质上就不是一类。 5、动迁房税少，商品房质量好。 买动迁房还是商品房，我建议您先考虑您的经济能力，其实住在什么样的房子里，舒适温馨就好。

动迁房与商品房的区别在于： 1、商品房价格高于动迁房。  2、商品房买卖没有限制，动迁房有五年限制。  3、商品房产权证很好办，动迁房有限制。  4、动迁房和商品房本质上就不是一类。 5、动迁房税少，商品房质量好。 买动迁房还是商品房，我建议您先考虑您的经济能力，其实住在什么样的房子里，舒适温馨就好。

如果个人已购动迁房属于商品房，已有动迁房家庭属于有一套房家庭，再次购买就属于二套房，利率、契税和贷款比例按照二套房计算。

如果是动迁房，动迁协议满3年，就可以贷款，商品房也可以，只要产证办了