不属于不动产的就是动产了。不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物。
不动产不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，如建筑物及土地上生长的植物等。可移动的材产和不可移动的材产，如房屋是不动产，冰箱、电脑是动产。
动产是指不能移动或移动后会损害其经济效用和使用价值的物。 土地使用权是一种民事权利，是指权利主体依法所享有对土地的占有、利用、部分的收益和有限处分的权利。 前者是民事法律关系的客体，后者是民事法律关系的内容，前者是后者所指向的对象，即享有土地使用权的人通过行使权利，支配和利用土地这一典型的不动产，从而获得利益。 因此二者是两个截然不同的概念，不能将土地使用权归属为不动产。