不动产 动产

不动产是指不能移动或移动就会损害其价值的物，不动产主要指土地及土地上的定着物； 动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。
不动产与动产的交付区分的意义在于：1、二者的变动的公示方式不同，不动产需要登记，动产只需交付即可。2、二者的管辖地不同，不动产是专属管辖，即不动产所在地管辖，而动产管辖的要求则没这么严格。3、其他方面的不同，质押只能体现在动产上，不动产不能用于质押。

区分动产和不动产的法律意义在于：（1）物权变动的法定要件不同，法律规定不动产权利的变动以向国家行政主管机关登记为要件，否则不受法律保护；而对于动产物权的变动，则一般以物的实际交付为要件，甚至可以合同成立为要件。（2）物权类型不同。典权、地上权、土地承包权、地役权以不动产为限；而动产质权、留置权以动产为限。（3）诉讼管辖方面的不同。因不动产发生的纠纷，一律由不动产所在地人民法院进行专属管辖，适用不动产所在地法。而动产的诉讼管辖则比较灵活。

不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。 
动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。 

不动产是指不能移动或移动就会损害其价值的物，不动产主要指土地及土地上的定着物； 动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。
不动产与动产的交付区分的意义在于：1、二者的变动的公示方式不同，不动产需要登记，动产只需交付即可。2、二者的管辖地不同，不动产是专属管辖，即不动产所在地管辖，而动产管辖的要求则没这么严格。3、其他方面的不同，质押只能体现在动产上，不动产不能用于质押。

不动产是不可移动的，如果移动，会导致财产价值损失的

就是动跟不动咯，有什么好区别的嘛

不动产和动产，其实从字面上就已经很清晰啦，动跟不动，就是说可以移动跟不可以移动的，当然啦，在不动产中还要考虑如果移动之后，价值会不会产生一项，如果价值产生严重缺损的也是称之为不动产的。
1.不动产一般就是指自然性质上或者在法律上规定的不可以移动的财产，当然，就包括一了我们熟悉的房屋啦，还有就是土地，矿产权等等。，或者是自然生成的东西啦。
2.要区分动产和不动产的隐患因是因为两者之间在价值上存在着很大的差异，所以连法律都会有明文规定的，此外，对于发生争议的诉讼比较有帮助，什么归属权的问题，如果清楚了动产和不动产，问题就相对容易解决很多啦！！