求助大神佛山房价会涨吗

佛山房价走势：
佛山4月二手房均价  6223  元/m²
佛山3月二手房均价  6154  元/m²
环比上月上涨  1.13%  ↑，同比去年同期上涨  4.76%  ↑
价格来源于网络，仅供参考。

2016年楼市涨价动力最大的20个城市，佛山位居第六
1.佛山城市潜力被看好。2015年佛山土地出让的溢价率上升了41.55个百分点，位居全国第一！溢价率高说明该地区的土地竞争比较激烈。
2.交通路网全线升级
佛山明年在城市综合交通方面，将设立“鼓台-仓山-三江口”快速机动交通走廊，构建“两环十射”进出城快速通道以及跨越闽江的快速通道。与此同时，佛山的四环之路也将正式开启。便捷的交通对于远郊居民进城购房来说是不可或缺的条件。
3.二娃要生、户籍放宽等政策叠加。
人口增长对住宅的需求仍是目前房价上涨的根本因素。由于中国人口现在开始逐渐走向老龄化，政府今年终于提出全面放开生二胎的政策，明年或许就有首批政策娃要出生，换房买房在所难免。
4.四区利好叠加助推楼市
今年的佛山十分眼，成为全国首个集国家级新区、自由贸易试验区、21世纪海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区“四区叠加”的重点开发区域。

在政策暖风与交通、城市升级等本地红利双合力下，今年佛山楼市回暖明显，成交量连创新高。据佛山市住建局统计数据显示，今年前十一月佛山住宅成交量达1284万㎡，较去年同期增长46%;成交金额更首度突破了千亿大关，达到逾1091亿元。
但与此同时，成交均价却始终不温不火。前十一月8497.56元/㎡的成交均价，相比2014年全年的8484元/㎡也仅是持平。“佛山为二线城市，库存压力不小，房企比较理性，借助政策利好加速去库存是主流。
虽整体均价持平，但区域分化明显。其中广佛交界在高价项目与新地块带动下，明年楼价或将有所上涨。而禅城的涨价意愿便不强。“禅城虽然今年也表现不错，但成交量价都有阶段性顶部。禅城中心、祖庙可能会涨，但张槎、南庄就动力不足。
以上价格来源于网络，仅供参考。