问下大家外地人在北京能买房子吗

如果您可以提供在京5年以上纳税证明或在京连续5年以上缴纳社保，两个条件符合其中一个就可以购买70年大产权房。

外地人在北京买房条件：
　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
　　4：身份证、结婚证和户口本。

按政策规定缴15个月社保是不可以购买的。外地人北京买房条件如下：
1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。
2：是在北京购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。（注意：是累计不是连续。）
3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不可以购买。

都是可以的
第一商品房是没有限制的你可以随时买
经济适用房就不同了  要在北京工作了5年以上
要有北京的绿卡  所在单位的证明
第二  商品房是可以随时买卖的  你不想住了就可以卖了
只要房本下来了  就可以过户
第三  一般情况是  5年过后卖最好
5年内都是有税的  
住多长时间可以卖那是随时啊