你是要跟中介对账啊还是要自己去办过户?单从钱上算肯定是不找中介划算点,过户首先要交税,营业税,个人所得税,契税,契税一般分三个等级,90平米以下(1%),90-140(1.5%),140以上(3%),营业税5.5%,个人所得税1%,这中间由房子满不满五年以及你的付款方式有关,贷款额度超过所在区域地区最低申报指导价则税费基础价哪个高走哪个,不贷款或少于哪个指导价,则按哪个低走哪个。满五年140平以下可以把营业税和个人所得税避掉,契税避不掉,而且你购买的如果是个人第二套住房按现在政策契税必须是3%,不论贷款一次性,所以你要自己算的话这中间比较复杂。过户的话自己去联系建委做网签及排队交税过户都费时费力,建议还是找中介,他们有合作关系的,肯定会涉及点费用,另出新房本工本费80块