谁清楚房子漏水什么原因

清除楼板面上的所有物品，在砼板上用20mm的水泥砂浆进行找平，干透后，用SBS卷材防水进行防水处理，女儿墙上用防水泛边300mm，闭水48小时，检查是否还有渗漏现象，如有，重新在做，不漏后，在做一层20mm的水泥砂浆，干透后，铺隔热材料，在铺隔热材料上编制一层钢筋网，浇灌50mm细石混泥土，干透后用1:1水泥砂浆找坡和亚光。注意要留收缩封的哟。
房屋如果是预制板，按下列方式处理:
清除楼板面上的所有物品，将板缝重新浇灌(浇灌分三次完成每次应干透)。在预制板上用20mm的水泥砂浆进行找平，干透后，用SBS卷材防水进行防水处理，女儿墙上用防水泛边300mm，闭水48小时，检查是否还有渗漏现象，如有，重新在做，不漏后，在做一层20mm的水泥砂浆，干透后，铺隔热材料，在铺隔热材料上编制一层钢筋网，浇灌50mm细石混泥土，干透后用1:1水泥砂浆找坡和亚光。同样注意要留收缩封。

楼房定漏水原因：
1.房屋的年代久远了，居住的房屋久了，加上没有做好保养以及维护措施，而使得房屋屋面层防水材料老化而损坏，自然房屋漏水也属于正常的原因。
2.建筑商偷工减料了，使用了劣质的防水材料，这样房屋不漏水都觉得不正常，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
3.有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

房屋漏水的原因一般情况下有三个：防水层破坏导致漏水；管线损坏导致漏水；房屋裂缝导致漏水。这是房屋漏水常见的三个原因，如果房屋出现漏水，不妨先从这三个方面去找原因。