2021北京房贷条件谁知道都有哪些

2016北京房贷条件
 一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
        二：有北京合法有效的暂住证；
        三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
        四：身份证、结婚证和户口本。
        五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

公积金贷款买房条件
(1)借款人具有城镇户口;
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.

2016北京房贷条件：
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;
　　(2)  有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;
　　(3)有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
　　(4)  具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合房地产估价机构的评估价值;