弱弱的问下房贷怎么计算的
2024-06-02 01:12:22 (46分钟前 更新)
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房贷计算方法:
以 5.94%的年利率算(房贷一般低于5.94)
每月支付本息 1782.4348元
累计支付利息 177784.36元
累计还款总额 427784.36元
每年利息数不一样,银行都是前期收息多,本金少,后期反之,比如每月还1000元,第一个月800利息,200本金,第二个月750利息,250本金,以此类推,就是这个规律,所以你可以用177784.36/20=8889元,平均每年的利息数。
房贷计算方法:
以 5.94%的年利率算(房贷一般低于5.94)
每月支付本息 1782.4348元
累计支付利息 177784.36元
累计还款总额 427784.36元
每年利息数不一样,银行都是前期收息多,本金少,后期反之,比如每月还1000元,第一个月800利息,200本金,第二个月750利息,250本金,以此类推,就是这个规律,所以你可以用177784.36/20=8889元,平均每年的利息数。
damaodaomao
2024-06-02
银行贷款利率有两套计算办法,一是等额本金,一是等额本息。计算的都是月还贷额。其公式是:
等额本金: 每月还款额=贷款本金/贷款月数+(本金-已归还本金的累计额)×月利率
等额本息: 每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数
你说的20万贷款,10年还请,月供就不能是1000元。银行五年期以上个人住房贷款基准利率为7.11%,下限利率为6.084%。嘻嘻
银行贷款利率有两套计算办法,一是等额本金,一是等额本息。计算的都是月还贷额。其公式是:
等额本金: 每月还款额=贷款本金/贷款月数+(本金-已归还本金的累计额)×月利率
等额本息: 每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数
你说的20万贷款,10年还请,月供就不能是1000元。银行五年期以上个人住房贷款基准利率为7.11%,下限利率为6.084%。嘻嘻
LynnShi0727
2024-05-31
等额本机计算方法:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
^:次方
如果贷款50万,20年,利率5.65%计算如下:
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3,481.93 元
总支付利息 335,664.12 元
本息合计 835,664.12 元
希望以上资料能帮助到你。望采纳。
等额本机计算方法:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
^:次方
如果贷款50万,20年,利率5.65%计算如下:
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3,481.93 元
总支付利息 335,664.12 元
本息合计 835,664.12 元
希望以上资料能帮助到你。望采纳。
思美味520
2024-05-24
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