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购买小产权房风险如下：、 房产产权没保证。今后公开进行市场交易会有困难。另外，小产权多是由村委会和开发商建造，手续不全可能被政府认定为违章建筑； 小产权不配套市政设施。水电气网等都不在公共设施中。如果你要接的话，在附近没有管线的...

你好，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 房屋拆迁补偿的计算标准...

国有土地上房屋拆迁有以下两种类型 1、按照房屋面积拆迁 2、按照土地面积收储 房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面...

深圳立帮律师团解答：1、有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积...

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这两个品牌的油漆涂料都是很好的，都是中国十大涂聊品牌 1多乐士Dulux （油漆十大品牌 阿克苏诺贝尔太古油漆（中国）有限公司） 2立邦漆Nippon (日本品牌 最早的涂料公司之一 立邦涂料（中国）有限公司) 3华润Huarun (中国驰名商标 国家高新技术...

商品房买卖合同签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动，很可能宁愿承担定金罚则也不交付商品房。下面，深圳立帮律师...

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深圳立帮律师团杨先力律师解答： 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让， 协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、...

你好，我是杨律师。此纠纷涉及守约方能否在向违约方主张的同时适用定金条款和违约金条款的问题。所谓定金是指合同一方当事人为了担保其债务的履行而向对方给付的一定金钱或其他替代物。按照我国《担保法》第八十九条和《仓同法》第一百一十五条...

一、交通事故的当事人因伤致残，在治疗终结后，可向公安交通管理机关或者起诉后向法院申请伤残评定。 二、伤残评定前应准备以下病情材料： 1、身份证、医院的诊断证明、住院病历（复印件）。 2、骨折伤者要准备受伤初期及治疗期间的X光、CT片。 ...

你好，行为人以借款人的名义出具借据代其借款，借款人不承认，行为人又不能证明的，由行为人承担民事责任。 “代借人”是否需要承担还款的法律责任，分为几种情形： (1)借款人对代借事实予以承认的，由借款人承担还款责任，代借人不承担法律责任; ...

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该案例虽然属于涉外婚姻，但是如果当事人在我国进行起诉，那么就必须依照我国的法律进行判决。根据《民法通则》第147条规定：“中华人民共和国公民和外国人结婚，适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律”。 也就是说，当事人可以...

二手房买卖违约的情况分为以下两种： (1）二手房交易中卖方违约的情形有： 1、卖家不签收定金； 2、卖方将房屋直接卖给第三人； 3、卖方不按时交付房屋； 4、卖方直接毁约； 5、卖方要求提高房价办理过户； 6、卖方直接毁约。 （2）二手房交易中...

深圳立帮律师团杨先立律师解答： 1.关于取保候审的适用条件，刑事诉讼法第五十一条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （二）可...

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