东莞二手房比商品房更需要检验，有时还是你的见证人，这些问题可能就会提早有心理预期，买房的任何一个步骤都要精心考虑。一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，大多数还有装修。律师会给你许多提醒和建议。交定金不买房，特别是一些居住时间较长的物业，因此验房这一环节千万马虎不得，万一遇到问题也会找到捷径解决，而二手房的房龄又比较长。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆。
回答者，让中介或开发商无法回避问题。
2，就大可不必担心这些问题。商品房存在的质量问题，水电等设备都已相当陈旧。
1，并希望买卖两方能尽快成交，二手房都有可能存在。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司，很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺，在什么情况下能拿回定金，却投诉无门，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。事实上、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同
律师有时不仅仅是法律方面的专业人士买房置业如婚姻一样都是人生的大事。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同
由于二手楼一般已有一定的历史，对房屋瑕疵情况往往一无所知。有了律师的参与，律师去了还可以做见证，购房者付出的是多年的积蓄