买98平的房子公摊30平合理吗

如果是那种超高层的公寓的话比较合理；多层住宅（老房子。
以上都是大概的经验值，无电梯）公摊面积在10%左右。
一般高层电梯楼公摊面积在20%左右要看你是什么房子了，其他情况不合理；高层公寓楼公摊面积在25%左右，新多层电梯洋房公摊面积在15%左右