房子，根据房龄的贬值问题

2024-06-03 15:19:36 (42分钟前 更新) 504 2805
另一个房龄30年我想问一下？
我知道，放在2010年，在广州天河这边，我们现在不考虑这个，能买到多少，就是同样的房子，就按现在的情况分析，大概能卖多少呢，随着时间会有通货膨胀，可卖100万，也就是说，话一百万买一个房龄10年的二手房，20年后这个房子还能卖多少呢？也就是30年的房龄的房子，一个房龄10年？50万有么，未来的10万可能只值现在的1万。简单地说，贷款为20年

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考虑问题有点偏颇，绿化？房子是老了。地段？所以价值无法估量，这套房产在30年后地段上的价值你考虑了没。房产最重要的就是区位性，货币也贬值了，就是平常我们说的地段，房龄，房型，很值钱是肯定的，但是你没考虑一个城市土地资源的稀有性，你见过市中心的老洋房什么的不值钱的吗。同样放在2010年的10年和30年的房子价值不一定能差2倍
考虑问题有点偏颇，绿化？房子是老了。地段？所以价值无法估量，这套房产在30年后地段上的价值你考虑了没。房产最重要的就是区位性，货币也贬值了，就是平常我们说的地段，房龄，房型，很值钱是肯定的，但是你没考虑一个城市土地资源的稀有性，你见过市中心的老洋房什么的不值钱的吗。同样放在2010年的10年和30年的房子价值不一定能差2倍
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30年和10年的房龄的房子差价不会是2。例如你所说:1的比例，100W10年，30年的最少也得80W同样的地理环境下
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