外地人在上海买老公房 如果房子过几年拆迁能分到什么吗

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徐律师 您好
我和我老婆都是外地人 没有上海户口 在上海想买套2手房 我想咨询您一下 买房子的时候都需要对方给出什么证明（比如房产证，土地证之类的） 如果房子过几年拆迁的话 我手里要有什么证明才能分到房子或者利益

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