主要是投资的，小区维护不好，房子质量也非常优秀，业主常年不在上海松云水苑05年建的，品质下降就形成了今天小区房价低于周边小区的现象，现在很简单，这是我以自己的行业知识推断出来的，只要换一个物业，浙江和福建炒房的人将这个小区90%以上的房子都买来了，后来就把房子租给别人了，这个小区的房子是非常不错的，把物业费收齐，物业费收不上来，物业不行，有钱做小区的软件那么这个小区将是个非常不错的小区不会比其他小区差的，其实松云水苑的房型相当不错，不出5年这个小区的价格就会涨到和周边小区差不多的价格，当时是期房