现在楼市怎么样哪位能够说说看

未来的走势，个人观察的话，虽然国家大力压制房价，但是实际效果大家都看到了，没必要争是不是跌个 百分之几十的 可能。如果是沿海城市的话，市中心的房价绝对只有涨没有跌的，因为地段决定价格。沿海，市中心 决定了它不可复制，量少，需求大，价格只有涨的。沿海郊区，价格波动会比较大，经济情况好就涨，经济风波就跌。内地城市的市中心也会涨，涨幅也许会比较大。 内地城市的郊区会涨，但是涨幅不大。因为沿海城市涨太高了，能买的人就少了，（2万翻倍可是4万）即使是投资，风险也大过收益了。内地一线城市单价比沿海低太多，一般就6，7千的房价，翻倍也才一万出头，所以上涨空间大。内地二线城市单价更低，3，4千的很多，翻倍才6，7千。小产权的房子，如果是个人住，可以考虑，如果是投资，坚决不要。国家政策肯定是大力发展低价房，但是低价房从哪里发展呢？市中心么？ 不可能吧。（假设北京市中心国家搞的低价房卖5千，不用超过一个月就会炒上2万的） 所以，低价房一般都是郊区的郊区，那里土地无限多，价格可以无限低。比如，距离北京市区100公里外的荒野，1000块的房价都可以卖。

一手房还有下降的空间,二手房好象没什么变化.不过在年前应该是没什么太大的变化,在年后我想还会有新一轮的降价站况

楼市成交挺火的,但是房价没有什么变化,商品房相比较降了点,但是二手房基本上没有变化,还有就是看你想买哪的

您好，楼市相较于年前已经好了很多，交易量也突破上千套了，现在是没有在跌的了，稳中有升，加之今年换届，楼市可能还会更好！

未来的走势，个人观察的话，虽然国家大力压制房价，但是实际效果大家都看到了，没必要争是不是跌个 百分之几十的 可能。如果是沿海城市的话，市中心的房价绝对只有涨没有跌的，因为地段决定价格。沿海，市中心 决定了它不可复制，量少，需求大，价格只有涨的。沿海郊区，价格波动会比较大，经济情况好就涨，经济风波就跌。内地城市的市中心也会涨，涨幅也许会比较大。 内地城市的郊区会涨，但是涨幅不大。因为沿海城市涨太高了，能买的人就少了，（2万翻倍可是4万）即使是投资，风险也大过收益了。内地一线城市单价比沿海低太多，一般就6，7千的房价，翻倍也才一万出头，所以上涨空间大。内地二线城市单价更低，3，4千的很多，翻倍才6，7千。小产权的房子，如果是个人住，可以考虑，如果是投资，坚决不要。国家政策肯定是大力发展低价房，但是低价房从哪里发展呢？市中心么？ 不可能吧。（假设北京市中心国家搞的低价房卖5千，不用超过一个月就会炒上2万的） 所以，低价房一般都是郊区的郊区，那里土地无限多，价格可以无限低。比如，距离北京市区100公里外的荒野，1000块的房价都可以卖。